SBA-dokumentation
Vad är SBA-dokumentation och varför ska man ha den?
SBA-dokumentation samlar all information som beskriver hur det systematiska brandskyddsarbetet ska bedrivas i fastigheten. Den visar hur ansvar är fördelat, vilka rutiner som gäller och hur brandskyddet ska kontrolleras, följas upp och utvecklas över tid.
Dokumentationen omfattar exempelvis ansvarsfördelning, rutiner för egenkontroller, riskanalyser, protokoll från besiktningar, åtgärdsplaner samt dokumentation av genomförda åtgärder. Syftet är att skapa tydlighet, kontinuitet och spårbarhet i brandskyddsarbetet.
Utan en tydlig SBA-dokumentation blir brandskyddet ofta personberoende, svårt att följa upp och svårt att redovisa vid tillsyn, försäkringsärenden eller styrelsebyten. Med en uppdaterad och lättillgänglig SBA-dokumentation blir det enklare att ta ansvar och säkerställa att brandskyddsarbetet fungerar i praktiken.
Vanliga brister vi ser vid granskning av SBA-dokumentation
När vi granskar SBA-dokumentation i fastigheter ser vi ofta att:
- SBA-dokumentation saknas helt eller är ofullständig.
- Ansvar och roller inom SBA är otydliga eller inte fastställda.
- Rutiner för egenkontroller finns, men följs inte eller dokumenteras inte.
- Dokumentationen är inaktuell och har inte uppdaterats efter förändringar i fastigheten.
- Åtgärder genomförs utan att dokumenteras eller följas upp.
- SBA-pärmen finns, men används inte som ett aktivt arbetsverktyg.
Dessa brister försvårar både det dagliga brandskyddsarbetet och möjligheten att visa att fastighetsägaren uppfyller sitt ansvar.
Regelverk för SBA-dokumentation
Kravet på SBA-dokumentation följer av lagen om skydd mot olyckor (LSO), som anger att fastighetsägare och nyttjanderättshavare ska arbeta systematiskt och förebyggande för att minska risken för brand och begränsa konsekvenserna vid en olycka.
Boverkets byggregler (BBR) samt rekommendationer från Brandskyddsföreningen ger vägledning om hur ett skäligt systematiskt brandskyddsarbete ska utformas och dokumenteras. Även om lagen inte anger exakt hur dokumentationen ska se ut, ska den vara anpassad efter fastighetens risker, omfattning och användnin
Därför ska ni välja Brandsäkra
Brandsäkra hjälper er att ta fram, strukturera och hålla SBA-dokumentationen uppdaterad över tid. Vi säkerställer att dokumentationen speglar hur det systematiska brandskyddsarbetet faktiskt bedrivs i fastigheten och kopplar den till riskanalys, egenkontroller och åtgärder.
Genom tydlig struktur, digital tillgänglighet och löpande uppföljning skapar vi en SBA-dokumentation som är enkel att använda, lätt att följa upp och trygg att visa upp vid tillsyn, revision eller styrelsebyte. Resultatet är ett systematiskt brandskyddsarbete som inte bara finns på papper utan fungerar i praktiken.
Relaterade tjänster
Regelbundna kontroller som säkerställer att brandskyddet fungerar över tid.
Identifiering och prioritering av brandrisker som underlag för rätt åtgärder.
Digitalt stöd för egenkontroller, dokumentation och uppföljning i molnet.
Struktur för kontroller, utbildning och rapportering – anpassad till verksamheten.
Identifiering och prioritering av brandrisker som underlag för rätt åtgärder.
Vi är specialiserade på brandskydd i flerbostadshus
Fokusområde
Vi jobbar bara med brandskydd i fastigheter, med speciellt fokus på flerbostadshus.
Erfarenhet
Vi har ansvarat för brandsäkerheten i ca 1000 fastigheter med över 50 000 lägenheter.
Rutiner
Vi gör alltid en bakgrundsanalys innan vi börjar föreslå åtgärder. Vi lär av över 1000 inspektioner/år.
Kompetens
Vi har el- och hissbehörighet, certifikat för takarbete, renovering och service av rökluckor, brandtätning m.m
Produkt & lösningsoberoende
Vår affär bygger inte på att vi säljer en viss produkt, istället förslår vi en lösning som är bäst för just din fastighet.
Vi axlar ditt ansvar
Vi gör det enkelt för dig att ta ansvar för brandsäkerheten så du och dina grannar kan sova gott om natten.
Har ni koll på brandriskerna?
Att ta ansvar för brandskyddet är styrelsens ansvar. Våra brandskyddsrådgivare hjälper er identifiera brandrisker och ger konkreta råd hur ni som styrelse uppfyller era skyldigheter.