Riskanalys
Vad är en riskanalys och varför är den viktig?
En riskanalys innebär en systematisk genomgång av fastigheten för att identifiera, bedöma och prioritera brandrisker. Den tar hänsyn till hur fastigheten används i praktiken, vilka verksamheter som finns, hur boendemiljön förändras över tid och hur det tekniska och organisatoriska brandskyddet fungerar tillsammans.
Riskanalysen är viktig eftersom brandrisker sällan är statiska. Ombyggnationer, nya verksamheter, uppdaterade krav och riktlinjer eller nya beteenden hos boende kan snabbt förändra riskbilden. Utan löpande riskanalys finns en stor risk att brandskyddet inte längre motsvarar de faktiska förutsättningarna, trots att installationer och dokumentation finns på plats.
Vanliga brister vi ser vid löpande riskanalyser
När vi genomför riskanalyser i flerbostadshus ser vi ofta att:
- Riskbedömningen inte har uppdaterats efter ombyggnationer eller ändrad användning av lokaler.
- Nya verksamheter tillkommit utan att brandskyddet anpassats.
- Förvaring i utrymningsvägar eller brandfarligt material i källare och garage blivit normaliserat.
- Tekniska installationer inte längre motsvarar risknivån i utrymmet.
- Ansvarsfördelning och rutiner inte är tydliga eller följs i praktiken.
Dessa brister byggs ofta upp successivt och upptäcks först när en incident inträffar – om de inte fångas upp genom löpande riskanalys.
Regelverk för riskanalys
Kravet på riskanalys följer av lagen om skydd mot olyckor (LSO), som anger att fastighetsägare ska arbeta systematiskt och förebyggande för att minska risken för brand och begränsa konsekvenserna vid en olycka. Boverkets byggregler (BBR) ställer krav på att brandskyddet ska vara anpassat efter byggnadens användning och risker.
Rekommendationer från Brandskyddsföreningen och andra branschstandarder tydliggör att riskanalys är en grundläggande del av SBA och ska genomföras regelbundet samt uppdateras vid förändringar i fastigheten.
Därför ska ni välja Brandsäkra
Brandsäkra genomför riskanalyser som en naturlig del av den löpande brandskyddsförvaltningen. Vi utgår från fastighetens faktiska användning, identifierar nya och förändrade risker och kopplar analysen till konkreta åtgärdsförslag.
Med lång erfarenhet av brandskydd i flerbostadshus och lokaler hjälper vi er att identifiera och prioritera rätt insatser, säkerställa korrekt dokumentation och följa upp att brandskyddet håller rätt nivå över tid. Resultatet är färre överraskningar och ett brandskydd som är anpassat efter de faktiska riskerna i fastigheten.
Relaterade tjänster
Regelbundna kontroller som säkerställer att brandskyddet fungerar över tid.
Identifiering och prioritering av brandrisker som underlag för rätt åtgärder.
Digitalt stöd för egenkontroller, dokumentation och uppföljning i molnet.
Struktur för kontroller, utbildning och rapportering – anpassad till verksamheten.
Identifiering och prioritering av brandrisker som underlag för rätt åtgärder.
Vi är specialiserade på brandskydd i flerbostadshus
Fokusområde
Vi jobbar bara med brandskydd i fastigheter, med speciellt fokus på flerbostadshus.
Erfarenhet
Vi har ansvarat för brandsäkerheten i ca 1000 fastigheter med över 50 000 lägenheter.
Rutiner
Vi gör alltid en bakgrundsanalys innan vi börjar föreslå åtgärder. Vi lär av över 1000 inspektioner/år.
Kompetens
Vi har el- och hissbehörighet, certifikat för takarbete, renovering och service av rökluckor, brandtätning m.m
Produkt & lösningsoberoende
Vår affär bygger inte på att vi säljer en viss produkt, istället förslår vi en lösning som är bäst för just din fastighet.
Vi axlar ditt ansvar
Vi gör det enkelt för dig att ta ansvar för brandsäkerheten så du och dina grannar kan sova gott om natten.
Har ni koll på brandriskerna?
Att ta ansvar för brandskyddet är styrelsens ansvar. Våra brandskyddsrådgivare hjälper er identifiera brandrisker och ger konkreta råd hur ni som styrelse uppfyller era skyldigheter.