Om- och tillbyggnationer
Vad innebär en utredning vid om- och tillbyggnation?
En utredning analyserar hur planerade eller genomförda byggåtgärder påverkar fastighetens brandskydd. Den omfattar bland annat brandcellsindelning, utrymningsvägar, brandtekniska installationer och organisatoriska rutiner och resulterar i tydliga åtgärdsförslag som säkerställer att brandskyddet fortsatt uppfyller gällande krav.
När behövs den?
- Vid tillbyggnad eller påbyggnad av bostäder eller lokaler
- Vid ombyggnation som förändrar planlösning, bärande konstruktioner eller brandcellsgränser
- När utrymningsvägar flyttas, förlängs eller påverkas
- Vid ändrad användning av ytor, till exempel från förråd till bostad eller lokal
- När nya installationer tillkommer som påverkar brandskyddet
- Inför bygglov, slutbesked eller vid dialog med räddningstjänst och försäkringsbolag
Regelverk som styr
Om- och tillbyggnationer styrs främst av Boverkets byggregler (BBR) samt lagen om skydd mot olyckor (LSO). Regelverket kräver att brandskyddet anpassas till byggnadens nya förutsättningar och att säkerheten inte försämras genom förändringarna. Fastighetsägaren ansvarar för att brandskyddet är korrekt utformat, dokumenterat och fungerar i praktiken.
Därför ska ni välja Brandsäkra
Brandsäkra kombinerar brandteknisk kompetens med lång erfarenhet av SBA i flerbostadshus och lokaler. Vi hjälper er tidigt i processen att identifiera risker, tolka regelverk och ta fram tydliga underlag som fungerar i praktiken. Resultatet är ett genomtänkt brandskydd som underlättar byggprocessen, minskar risken för kostsamma omtag och ger trygghet för styrelse, fastighetsägare och boende.
Relaterade tjänster
Brandskydd vid ombyggnad – krav, lösningar och dokumentation.
Säker överlämning av brandskyddsansvar och dokumentation vid styrelsebyte.
Formella utlåtanden och brandskyddsbeskrivningar för bygg- och tillsynsärenden.
Konsekvensbedömning och åtgärdsplan när verksamheten ändras.
Vi är specialiserade på brandskydd i flerbostadshus
Fokusområde
Vi jobbar bara med brandskydd i fastigheter, med speciellt fokus på flerbostadshus.
Erfarenhet
Vi har ansvarat för brandsäkerheten i ca 1000 fastigheter med över 50 000 lägenheter.
Rutiner
Vi gör alltid en bakgrundsanalys innan vi börjar föreslå åtgärder. Vi lär av över 1000 inspektioner/år.
Kompetens
Vi har el- och hissbehörighet, certifikat för takarbete, renovering och service av rökluckor, brandtätning m.m
Produkt & lösningsoberoende
Vår affär bygger inte på att vi säljer en viss produkt, istället förslår vi en lösning som är bäst för just din fastighet.
Vi axlar ditt ansvar
Vi gör det enkelt för dig att ta ansvar för brandsäkerheten så du och dina grannar kan sova gott om natten.
Har ni koll på brandriskerna?
Att ta ansvar för brandskyddet är styrelsens ansvar. Våra brandskyddsrådgivare hjälper er identifiera brandrisker och ger konkreta råd hur ni som styrelse uppfyller era skyldigheter.